04 72 98 06 42

Les archives

Gestionnaire copropriété

04 72 83 20 00

Mise à jour le 17/12/2020

Les archives de la rénovation énergétique

 

 

Informations sur le déroulement du programme de rénovation

Nous en sommes à la phase finale. La réception des travaux s’est effectuée, en présence des représentants de PLENETUDE et de la société ROCHE, le lundi 09 novembre 2020.

Vous avez ici le document de l’ALEC (rédigé par M DUBERTRET) sur les aides restant à être perçues à l’issue des travaux.

Mise à jour le 24/11/2020

Les travaux de rénovation énergétique dans la résidence  “LES MYOSOTIS”

Isolation Thermique par l’Extérieur

Pour vous aider à mieux appréhender le processus complexe de l’isolation par l’extérieur (ITE) et donc à mieux mesurer le temps nécessaire à sa réalisation, nous vous avons, sous la supervision des professionnels, concocté un tableau récapitulatif des diverses étapes nécessaires (Cliquer sur l’image pour ouvrir le document) .

Suivi des travaux de rénovation par le maître d’œuvre PLENETUDE

Compte-rendus des réunions de chantier

 

Les comptes rendus des réunions de chantier :

Réunion 1. du lundi 24 septembre 2018 à 15h30

Réunion 2. du lundi 10 décembre à 10h30

Réunion 3. du lundi 14 janvier 2019 à 10h30

Réunion 4. du lundi 28 janvier à 10h30

Réunion 5. du lundi 04 février à 10h30

Réunion 6. du lundi 11 février à 10h30

Réunion 7. du lundi 18 février à 10h30

Réunion 8. du lundi 25 février à 10h30

Réunion 9. du lundi 4 mars à 10h30

Réunion 10.  du lundi 11 mars à 10h30

Réunion 11. du lundi 18 mars à 9h30

Réunions 12 et 13. des lundi 25 mars et lundi 1er avril à 10h00

Réunion n°14.  des lundis 8, 15 et 29 avril

Réunion n°15.  du lundi 13 et du mercredi 22 mai

Réunion n°16 du lundi 27 mai, 3, 10 et 17 juin

Réunion n°17 du lundi 24 juin, 1er et 8 juillet

Réunion n°18 du lundi 15 juillet 10h00

Réunion n°19 du lundi 22 juillet 10h00

Réunion n°20 du mercredi 31 juillet

Réunion n°21 du lundi 2 septembre à 10h00

Réunion n°23 du lundi 16 septembre à 10h00

Réunion n°24 du lundi 23 septembre à 10h00

Réunion n°25 du lundi 30 septembre à 10h00

Réunion n°26 du lundi 07 octobre à 10h00

Réunion n°27 du lundi 14 octobre à 10h00

Réunion n°28 du lundi 21 octobre à 10h00 

Réunion n°29 du lundi 28 octobre à 10h00 

Réunion n°30 du lundi 18 novembre à 10h00

Réunion n°31 du lundi 25 novembre à 10h00

Réunion n°32 du lundi 16 décembre à 10h00

Réunion n°33 du lundi 6 janvier à 10h00

Réunion n°34 des lundi 13/27 janvier à 10h00

Réunion n°35 du lundi 24 février à 10h00

Réunion n°36 du lundi 02 mars à 10h00

Réunion n°37 du lundi 18 mai à 10h00

Réunion n°38 du lundi 08 juin à 11h00

Réunion n°39 du lundi 15 juin à 11h00

Réunion n°40 du lundi 22 juin à 11h00

Réunion n°41 du lundi 06 juillet à 11h00

Réunion n°42 du lundi 03 août à 11h00

Réunion n°43 du lundi 24 août à 11h00

Réunion n°44 du lundi 31 août à 11h00

Réunion n°45 du lundi 14 septembre à 11h00

 

L’absence de compte rendus depuis le 12/09 s’explique par le fait que le chantier a repris progressivement sans qu’aucun problème particulier ne survienne. Les réunions de chantier ont donc été espacées de 15 jours et la dernière n’a pas donné lieu a un compte rendu du maitre d’œuvre.

Les travaux devraient être réceptionnés la première semaine de novembre (léger retard du aux arrêts de travail pour intempéries).

La clôture des comptes devrait suivre assez rapidement, le maitre d’oeuvre ayant charge de communiquer aux copropriétaires la copie des factures définitives à faire valoir par les copropriétaires auprès des instances concernées.

Réunion n°46 du lundi 26 octobre à 11h00 (CR à venir)

Prochaine réunion : Réception du chantier lundi 09 novembre à 11h00.

Documents liés à la rénovation énergétique

 

ARCHIVES de la procédure de rénovation énergétique

Présentation de la procédure en vue de la mise à niveau énergétique de la résidence jusqu’à la finalisation de tous les travaux permettant l’obtention d’un gain énergétique supérieur à 38%.

Les documents suivants sont la copie de ceux qui vous ont été présentés lors des réunions d’information des copropriétaires par les membres du conseil syndical.

Ces documents ne prétendent nullement être exhaustifs.
Néanmoins ils vous seront utile pour comprendre sur la durée les diverses étapes par lesquelles nous devons passer puisque nous avons décidé ensemble de mener l’aventure à son terme.  

Accès aux documents certificatifs destinés à la constitution des dossiers de demande de prêts.


Doc. 01 :  AGI ASSURANCE 2018.pdf
Doc. 02 :  AGI ATTESTATION QUALIBAT CERTIFIEE CONFORME 22.06.2018.pdf
Doc. 03 :  AGI DEVIS PLENETUDE RESIDENCE LES MYOSOTIS.pdf
Doc. 04 :  CHEMISAGE DU SUD EST Ad.pdf
Doc. 05 :  CHEMISAGE DU SUD EST BIS.PDF
Doc. 06 :  CHEMISAGE DU SUD EST.PDF
Doc. 07 :  CSE DECENNALE 2018.pdf
Doc. 08 :  CSE QUALIBAT 06.2018.pdf
Doc. 09 :  CSE RC 2018.pdf
Doc. 10 :  CSE RGE 06.2018.pdf
Doc. 11 :  ROCHE 32-50 Chemin des Fonts 69110 SAINTE FOY LES LYON – 17-12-00029 V3 Remisé.pdf
Doc. 12 :  ROCHE ASSURANCE ROCHE  CAP 2000 – RC-DC – 2018.pdf
Doc. 13 :  ROCHE courrier engagement 34535.pdf
​Doc. 14 :  ROCHE QUALIBAT 2018.pdf
Doc. 15 :  ECO PRET taux zero 2018 rempli.pdf
Doc. 16 :  Formulaire « performance globale », tamponné et signé par PEGIME (bet thermique) et les 3 entreprises​
Doc. 17 :  document 2018 signé uniquement par ROCHE (demande pour M. BEAL) 
Doc. 18 :  Étude thermique (à produire dans les demandes d’éco-prêts)

Vous pouvez télécharger l’ensemble de ces documents sous forme d’un fichier compressé.
Télécharger l’ARCHIVE COMPLÈTE 

Projet de teintes pour les façades après ITE

Vous avez ici les maquettes présentant les deux jeux  de teintes retenus avant choix définitif.

Voici le bilan du vote :

résultat du vote couleurs

CHOIX numéro 1


CHOIX numéro 2


Phases réalisées
Vote en AG du recrute

Phases réalisées

Vote en AG du recrutement du maître d’œuvre et lancement du DAT (Diagnostic Amiante avant Travaux)

Documents de travail utilisés par la commission RAVALEMENT:

  1. Résumé des taches prévisibles
  2. Analyse de la chaufferie (44)
  3. Organisation et phases des travaux (Planning donné par l’ALE = Agence Lyonnaise de l’Énergie))
  4. Arrêté du 30 mai 2016
  5. Décret du 30 mai 2016
  6. Approche technique ITE
  7. Grandeurs thermiques ITE
  8. Questionnaire ITE (utilisé lors des entretiens d’évaluation avec les entreprises RGE sélectionnées)
  9. VMC (Hygro A) – exposé des principes
  10. Synthèse audit
  11. Synthèse de préparation de projet
  12. Synthèse des travaux à réaliser
  13. Synthèse de suivi des consommations

Recrutement du maître d’œuvre en vue du lancement effectif des travaux de rénovation de la résidence (travail du CS pour l’exercice 2016-2017)

Les réunions préparatoires au vote proposé en assemblée sont terminées. Elles ont accueilli plus de 51% des copropriétaires ce qui est un bon chiffre.
​Voici le bilan définitif de ces rencontres.

Mais bien entendu, LE CS RESTE DISPONIBLE ET OUVERT A TOUTES LES QUESTIONS.

Rencontres avec les entreprises et fournisseurs de matériaux susceptibles d’intervenir dans notre projet de rénovation.

Sélection des entreprises avant confrontation avec les propositions du maître d’œuvre.
Préparation des réunions d’information des copropriétaires sur les aspects techniques (réunion des 30 et 31 janvier 2018) et financier du projet et présentation du projet global par PLENETUDE-PEGIME avec la présence et le contrôle de l’ALEC (représentée par M DUBERTRET).

Réception de l’avant-projet proposé par PLENETUDE

Ici, vous avez accès au document de travail présenté.

Et ici, vous pouvez lire le Dossier de Rénovation Énergétique.

Réunions d’information en vue de la présentation du projet final et du vote de ce projet en Assemblée Générale Ordinaire le 26 février 2018.

Réunions informations techniques : les 30 et 31 janvier à 18 h 30 salle du conseil.

Documents proposés à ces réunions :

Réunion de présentation du projet par PLENETUDE : le jeudi 8 février à 18 h 30 salle du conseil.

Préparation de la présentation lors de l’AGO.

Présentation du dossier complet du projet :

Document de Présentation proposé à la réunion du 8 février.

Document à compléter et envoyer pour réponse avant l’A.G.O pour les copropriétaires pouvant bénéficier des aides de l’ANAH.

Présentation de la procédure en vue de la mise à niveau énergétique de la résidence jusqu’à la finalisation de tous les travaux permettant l’obtention d’un gain énergétique supérieur à 38%.

Les documents suivants sont la copie de ceux qui vous ont été présentés lors des réunions d’information des copropriétaires par les membres du conseil syndical.

Ces documents ne prétendent nullement être exhaustifs.
Néanmoins ils vous seront utile pour comprendre sur la durée les diverses étapes par lesquelles nous devons passer puisque nous avons décidé ensemble de mener l’aventure à son terme.